Maison Epone 6 pièces 4 chambres Sous-sol

Située dans le secteur très recherché d'Elisabethville, cette maison individuelle de 130m² au sol édifiée sur un terrain plat de près de 600 m² vous offre de belles prestations avec un excellent DPE en C !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et un accès direct au jardin.
Trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
L'étage réserve une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et W.C ainsi qu'un espace bureau et de nombreux rangements.
Ce bien dispose également d'un garage de 23.5m² avec mezzanine, idéal pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
LES PLUS :
- Pompe à chaleur AIR-AIR DAIKIN 2021
- Double vitrage et volets solaires
- Combles aménagés en 2021
- DPE C, gage de performance énergétique optimale

Une maison idéale pour une famille, située dans un environnement apprécié, à proximité des commodités, du futur RER E accessible à pied, des écoles et de l'axe A13.
Pour organiser une visite, contactez Charles COMPIN au 06 50 09 24 16.

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, activité libérale ou investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants.

Le logement principal, en duplex, se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second logement, aménagé en rez-de-jardin, comprend une vaste pièce de vie de 43 m², une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1 258 m², idéal pour les moments de détente en famille. Une piscine hors sol avec son pool house de 10 m² complète agréablement les prestations.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un bureau ou studio indépendant de 13 m², un double garage ainsi qu'un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Les atouts :

Deux logements indépendants.
Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif.
Vaste séjour de 43 m² en rez-de-jardin.
Bureau/studio indépendant de 13 m².
Double garage et atelier.
Piscine hors sol avec pool house.
Terrain clos et arboré de 1 258 m².

Une propriété rare sur le secteur d'Épône, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour répondre à tous vos projets.

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